目前日期文章:201208 (3)

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他看屋看了好多年, 台灣西部好多城市都是看屋範圍. 給想買房子自己住的人參考喔!! ^^

盧建州的分享 原文出自:https://www.facebook.com/iota.rosekitchen/posts/185170141614933

 

分享幾個重點給想買房子自住的朋友們參考:


1 臨路或門前道路寬度不要小於六米, 最好在八米或至少十米以上. 臨路型的話, 前面道路最好不要有分隔島, 容易有交通意外.

2 一次買足, 比分段換屋來得划算, 成本比較低. 分段換屋才是最貴的, 雖然看起來每次換屋的負擔比較輕. 當然這是在量力而為的條件下, 不要低估自己, 也不要高估自己.

3 通風採光座向最重要. 要清楚當地氣候與附近有無工業污染或農田(季節性燒稻草)汙染, 也要打聽鄰居素質. 大環境與小環境的條件狀況都要清楚才能考慮購買.

4 優惠房貸方面, 銀行為了爭取客戶, 前兩年都會給很低的房貸利率. 所以要重視的是兩年之後會怎麼計算房貸利率, 再來就是其他的成本有哪些, 要負擔多少錢, 有無其他契約條款, 例如提前還款怎麼計算之類的.

5 坪效比坪數重要. 有些大坪數但是坪效差, 甚至連放床放桌放櫃怎麼格局都會有問題, 我還看過門就在房間的正中間的, 根本沒辦法睡覺, 更不用說風水學了. 再來才是大坪數比中小坪數來得好, 這是一般的情形.

盧建州的分享 原文出自:https://www.facebook.com/iota.rosekitchen/posts/185170141614933

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竹北 法樂朋法義餐廳, 現在在原址二樓, 停車超級方便. 
對家有嬰幼兒的家庭來說, 有不少配備(啊, 我忘記去洗手間看看了啦). 

今晚, 麵包上的好慢 (大概半小時後才來吧?!), 然後每種主菜都不是很好,
烤豬腳一整個焦黑又好硬, 雞肉也好乾. 

盤子很大, 餐具稍微用心些, 但實際上就沒有很想去第二次的店, 就算是朋友請客. 

相較之下, 7月初的竹北 橙家, 好些.
只是菜單錯字略多, 桌子太小 就是了.

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明明今天就要上第三次課,硬是要回頭寫一下第二次。
第二次因為公務拖到時間,差點就沒有去上課了。
還是借我桌球拍的人一直催我去,哈。

第二次課的心得就是
腳好酸啊啊啊啊

雖然身高不高,但還是要蹲著
欠訓練囉! 

跟第一次一樣
又去用了20分鐘跑步機~ ^^  

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